为什么商铺不能买
二手商铺并不是绝对不能买，但确实存在一些需要谨慎考虑的因素：中间交易税费较高：高额税费：二手商铺在交易过程中，需要支付较高的中间税费。这些税费通常不包括在首付款或房屋付款中，而是作为额外的费用需要向房管局支付。税费比例：与二手房相比，二次交易商铺的中间税特别高，大约是房屋中间税的5倍。
千万别买北京一手商铺，因其存在价格不透明、租金骗局、维权困难等问题，易致投资者血亏，建议选择二手商铺并核实细节后再投资。具体如下：价格不透明，存在巨大差价网签价与实际成交价严重不符：投资者小李购买的一手商铺，网签价仅300万，而实际成交价高达560万，差价达260万。
商铺产权和交易限制：商铺通常只有40年或50年产权，且不能落户。交易时，税费和过户费用高昂，降低了市场流动性。 依赖地段的价值：商铺价值很大程度上取决于地理位置，但地区繁荣程度可能随时间变化。许多商铺的租金高峰期短暂，回报率难以持续。
商铺并非绝对不能买，但存在交易成本高、投资风险大等问题，导致“十买九亏”的说法出现，不过核心地段连家店等特定类型商铺仍具投资价值。具体分析如下：商铺交易成本高导致“十买九亏”高额税费：购买商铺后若想出售，需承担多种税费。
年劝你别买商铺，主要因为商铺产权年限短、投资风险高、市场分化严重，且需专业判断避免接盘。具体分析如下：产权年限与成本问题产权期限大幅缩短：过去商铺可传承给子孙，但当前商铺产权普遍为40-50年，仅覆盖半代人时间。即使通过补交地价延期，成本也极高，长期持有收益可能被稀释。
厂房租赁业利润空间有多大?
〖A〗、 在工业厂房领域，通常存在20~30%的利润空间。因此，许多本地房东会积极拿地建厂或租地建厂房，以出租获取收益。广东地区尤为常见，很多人租下村里的地，然后建成厂房、写字楼等出租。由于地租大多是一月一交，所以主要成本集中在建筑成本上，大约在1300元每方。
〖B〗、 工厂房租，一般占营业额的20%以下较为合理。因为营业额中还得扣除工人工资、各种税费，还有管理费用，原材料成本等，这些加起来可以占到营业额的40%左右，利润也就占40%左右，再扣除10%的机器折旧费，纯利润控制在30%左右还是比较合理的。
〖C〗、 厂房投资：厂房建成后总花费为2000+500+500=3000万/300万 （年租金）=10年 在不考虑维修费用的前提下，年收益率10 如果是钢结构厂房，10年以后几乎无法继续使用或者维护成本很高。你能享受到的是且只是土地增值。这3000万基本上是白投。
〖D〗、 挺好。8月中下旬，福建三钢集团公司传出消息称，上半年，该公司实现营业收入3319亿元、利税50.95亿元、利润454亿元；在产钢列全国钢企第21位的情况下，取得了成本费用利润率、销售利润率排第3位，利润总额、总资产贡献率排第11位，利税总额排第12位的业绩，实现“十四五”开好局起好步。
〖E〗、 厂房投资的优势成本相对较低：投资者通常可以较低的成本获取废旧的厂房，这为后续的改造和出租提供了较大的利润空间。潜在回报率高：通过合理的改造和运营，厂房可以出租给有需求的企业，从而获得稳定的租金收入。
关于疫情商铺减免租金有没有规定
结论：疫情构成不可抗力，承租人有权要求减免租金，但需通过协商或法律途径解决。双方应秉持共克时艰的原则，优先通过协商达成书面协议，以维护合同关系的稳定性。
根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定，承租人可依据相关法律条款要求减免租金。具体来说，《合同法》第一百一十七条明确规定了不可抗力条款，即因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。而“疫情”本身属于典型的不可抗力。
受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的。
减免标准：被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的，可减免6个月租金；其他地区则减免3个月租金。
上海徐汇通报6家足浴场所不符合防疫要求擅自经营,已立案,有啥警示作用...
其中有6家按摩店足浴店，不符合防疫要求擅自经营，进行通报整改、责令停业整顿，后续将持续跟进，开展复查，形成管理闭环。各商家也应该及时告知用户，进入场所应该扫场所码，落实好市防疫部门要求的管理措施。
徐汇区卫强足浴店和徐汇区华展路113号上海金卉鑫休闲娱乐有限公司因擅自营业，被处以列入严重违法失信名单、罚款、停业等处罚，其中卫强足浴店还被刑事调查。 具体介绍如下：徐汇区卫强足浴店违规情况：该店经营足浴服务，空间狭小、通风不畅，不符合防疫要求，但仍擅自营业。
呼和浩特疫情期间规范沿街商铺流动摊贩经营行为公告
呼和浩特市应对新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作指挥部关于疫情期间规范沿街商铺流动摊贩经营行为的公告为统筹疫情防控和安全有序复产复工，保障群众正常生活需要，我市决定对疫情期间沿街商铺、流动摊贩、夜间城市周边无序经营行为进行规范整顿。现将有关事项公告如下。
为及时清零流动商贩，减少渗透传播风险，水湖镇城管分局安排执法队员加大薄弱时段整治力度，采取流动巡查与定岗管理动静结合的方式，对流动摊点、店外经营等进行全面整治，避免因流动摊点造成人群聚集。
）一些摊贩没稳定工作机会，靠流动经营攒启动资金或维持生活，就业竞争激烈时，摆摊成“兜底”选择。3）城市管理对流动摊贩有限制，如占道经营、卫生问题，这和摊贩生存需求冲突，部分摊贩在合规与生存间两难，像一些城市“地摊经济”政策先放宽后收紧，让部分摊贩经营有不确定性。
但疫情期间一些城市鼓励小摊贩在非工作时间占道经营发展夜市经济，且多数流动摊贩出摊时间在早晨和夜晚，如城镇近郊农民赶早市卖菜，小吃摊多在下班后夜晚经营，占道也多在步行街中央位置，对行人和车辆（自行车和电动车）带来的不便并非巨大。
缅甸日增631例;又一市场的130家商铺被烧;一家五口惨遭灭门
缅甸11月23日新增631例新冠肺炎确诊病例，中部马圭省沙林镇一农贸市场约130家商铺被烧毁，实皆省一户五口之家凌晨遭灭门。以下是具体情况：缅甸疫情速报 11月23日晚上8点，缅甸卫生部对外发布疫情通报：当天检测样本数：26839个，新增确诊：631例，确诊率35%。累计检测样本数：5422639个，累计确诊：519102例。
象山市场位于新城，坐13路公车，或者打车10元左右，主要吃腊排骨，类型火锅 ，68元一锅，看哪家人多去哪家，不够再加。 蜜饯，地址有些偏僻，但是是一位老奶奶和老爷爷卖的，很好吃。 阿安酸奶，有2家，一家位于五一街，另外一家位于崇仁巷，原味的5元，蜜豆的7元，水果的10元，在古城开店的买会便宜些。
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