【乡村旅游商业,乡村旅游的经营模式有哪些】

乡村振兴探讨(一)

〖A〗、 袁家村在乡村振兴文旅项目中的成功，主要得益于成熟的商业模式设计、低成本高效的组织模式，以及立足长远、以“过日子”心态运营项目的理念，这些因素共同支撑其实现可持续的乡村振兴。

〖B〗、 乡村振兴的核心要义与实施路径乡村振兴战略是破解城乡发展不平衡、实现农业农村现代化的重要抓手，其核心在于人才振兴与文化振兴的协同推进，并通过外部推动与内生发展相结合的路径实现可持续振兴。

〖C〗、 乡村振兴是新时代“三农”工作的总抓手，通过文化、群众、产业、管理四维协同，推动乡村生产、生活、生态、文化深度融合，实现高质量发展。文化是乡村振兴的灵魂乡村振兴需摒弃“重经济轻文化”的旧观念，以文化为根源，推动乡村文明与生态协同发展。

7个有效增加乡村旅游活力的做法,值得学习

加强美食品牌塑造与推广，提升游客满意度，延长停留时间。设置商业配套 完善景区商业环境，可在乡村旅游外围区域集中建造旅游商业区，使购物环境观光化，营造休闲风格和生活气息的购物环境，达到“先卖感受，后卖商品”的效果。增加旅游休憩区商业功能，将休息功能与商业功能有机结合，实现游客在购物中休息、在休息中购物。

产业是基础，产品变商品精品工程建设：依托绿水青山和乡土文化，建设设施完备、功能多样的休闲观光度假园区。新业态发展：发展“旅游+农业”“旅游+电商”“旅游+扶贫”等模式，打造高品质、个性化旅游产品，提升核心竞争力。

改造闲置房屋：挖掘乡间尘封遗存，唤醒乡村沉睡资源，激活农村沉寂风景，将闲置房屋改建成特色民宿，通过建设一批精品民宿度假村，打造一批乡村旅游度假基地，为住客提供丰富的田园生活体验。

中国下一个暴利行业是乡村旅游

中国乡村旅游具备成为下一个暴利行业的潜力，其兴起是消费升级与政策导向共同作用的结果，但需通过文化挖掘、场景设计、业态创新和运营升级实现可持续盈利。

农业开发：在国家推进农业现代化的背景下，高效生态农业和农业科技创新将成为农村新兴的暴利行业。 乡村旅游：随着人们对休闲体验需求的提升，发展各具特色的乡村旅游，将为农村带来新的经济增长点。

农村未来十大暴利行业： 农业开发：随着国家对农业现代化的支持，高效、环保的农业开发项目将具有广阔的市场前景。 旅游业：乡村旅游逐渐成为城市居民休闲娱乐的新选择，发展乡村旅游可带动当地经济发展。 农产品深加工和销售：提升农产品附加值，满足市场对高品质农产品的需求。

乡村旅游和民宿 随着城市生活节奏的加快和人们对于自然、田园生活的向往，乡村旅游和民宿逐渐成为热门行业。在乡村旅游中，游客可以体验乡村生活、欣赏田园风光、品尝农家美食等，而民宿则可以为游客提供更加亲近自然、温馨舒适的住宿环境。

“农业地产”是否会成为下一个暴利行业尚无法确定，其发展潜力取决于政策支持、资本投入、市场需求及行业整合进程，但存在成为热点行业的可能性。农业地产的定义与形成背景定义：农业地产指以租赁农村土地或建立有机农业生产基地为核心业务的新兴产业，涵盖主题休闲农场、乡村旅游综合体等形态。

乡村旅游项目开发运营的3个关键点:土地、资金和收益。

土地合法合规是基础：农村开发项目用地必须遵守国家政策法规，避免产权和资产隶属关系不清晰导致的投资失败。价值大小要分清：集体建设用地分类：包括村集体的经营性建设用地、宅基地和村集体服务业用地。其中，服务业用地无商业价值，投资需谨慎；经营性用地和宅基地是使用的基本方向。

比如，对于老年游客，可以设立乡村养生服务项目；针对妇女游客，农家可以增加编织丝巾、绣花等女红服务；针对儿童天性好动、顽皮的特点，可以提供转陀螺、滚铁圈、飞纸片、掷弹子等项目。一个景区最重要的就是品牌服务，乡村旅游也不例外。因此，确立四时经营主题和亮点也是必不可少的。

角色定位与资源整合土地：通过“三变”将分散土地集中流转，形成规模化经营基础。农民：以股东、产业工人、合作社成员等多重身份参与项目，分享产业链收益。企业：作为运营主体，负责项目规划、市场开发和品牌打造。政府：提供政策支持、基础设施配套和产业基金引导。

...品牌与租金”、“三产融合”的乡旅运营模式。

〖A〗、 案例二：“品牌与租金”模式——马嵬驿 模式概述：马嵬驿以“精细化霸道管理”为核心，通过严格把控商户运营细节，打造“马嵬驿+”商业品牌，实现品牌溢价与标准化输出。具体做法：品牌优先策略：投资人王永鑫将马嵬驿从历史地名升级为商业品牌，强调品牌价值高于租金收入，通过标准化管理提升整体品质。

〖B〗、 集体经济得租金，六郎城村走出新路径 近年来，广南县杨柳井乡六郎城村在广南县凌垭原生铁皮石斛科技有限责任公司的带动下，通过整合国家帮扶资金并投入相关业态建设，形成村组固定资产，再以租赁方式租给公司经营管理，实现了村集体经济的显著增收。

〖C〗、 西海岸新区张家楼街道画美达尼乡村振兴示范片区以“以文塑旅、以旅促产”为核心路径，通过生态振兴、文化产业扩容升级和数字农业赋能，探索出一条融合发展的乡村振兴新模式，激活了高质量发展的“一池春水”。

〖D〗、 “农文旅”是一个跨界覆盖多产业模式的行业。农文旅模式的定义 农文旅，是一个跨界覆盖多产业模式的缩写定义，至少包含“农业+文化创意+体验观光”等产业融合。

〖E〗、 产业融合：三瓜公社实现了三产融合，即农业、旅游业和商业的有机结合。通过农旅、商旅、文旅“三旅结合”的休闲农业和美丽乡村建设新模式，激活了乡村市场，盘活了乡村资源。

〖F〗、 整村运营模式 当地龙头企业徐家大院旗下的“四川徐氏智慧文化 旅游 有限公司”占股35%，与村集体公司“成都海棠富农农业 科技 有限公司”占股65%，合作成立了成都农科村景区管理运营有限公司；整体实施策划、包装、营销、招商、运营。 在整个过程中，村民首先是有保底租金收益，其次参与集体分红。

乡村全域旅游的开发模式新思考

〖A〗、 乡村全域旅游的开发模式景区服务型乡村旅游模式核心条件：靠近成熟景区或大型旅游项目，村落具备较好硬件条件，可提供食宿接待服务。发展方向：以规范化管理为核心，借鉴酒店模式统一服务标准、定价及结算体系，形成民宿协会或联盟，与周边景区捆绑发展。例如通过统一培训提升民宿服务质量，建立线上预订平台实现资源整合。

〖B〗、 乡村旅游景观规划需要景观规划和旅游规划设计的有机融合，是景观学和旅游学两大基础学科在应用领域的交叉研究。

〖C〗、 乡村民宿作为推进全域旅游的重要力量，其发展需结合资源特色与市场需求。

〖D〗、 首先，景区和度假区仍然是目的地的核心吸引。在全域旅游规划中，应开发旅游景区和度假区，提升现有景区品质和级别。同时，以现有的核心景区为出发点，思考全域旅游空间布局，确保旅游资源的合理分布和有效利用。其次，城市与特色村镇可以拓展全域旅游发展空间。